Дата 17:20 01/10/2019

Интервью у начальника компании занимающейся строительством

Корр.: Еще раз перевернуты 365 «дней-страниц» из жизни компании… Не тяжела ли любая из ее страниц?

Рекомендуем прочитать популярную нашу статью — имплантация зубов пермь

Александр Колдамасов (А. К.): проблемы также стары как мир. Сверхзадача любой компании занимающейся строительством – это соблюдение заявленных сроков сдачи вкладчикам квартир! Традиционная формула: «Деньги-Товар-Деньги» считается определяющей.

Очень непростой временной промежуток – с момента фундаментной закладки до строительства «коробки» дома. Собственно в данное время нужны покупки жилья, достаточно высокие материальные вливания… И исключительно после этого, вкладчики, осязая реальность и надежность компании начинают делать первые шаги: за «воздух» никто оплачивать не будет! Мы это понимаем и выполняем все от нас зависящее… 365 дней-страниц минувшего года намного легче! У вкладчиков сегодня больше доверия к компании, я бы сказал, уважения к торговой марке Добродом. А это – дорогого стоит!

Тут большое значение имеют не только рекламируемые объекты площадок строительства. Первое представление от проведывания офиса, приятные эмоции, появляющиеся в процессе переговоров: первое «Да», которое для вкладчика считается решающим. Когда он знает наверное, что его не обманут, а фирма не пропадет и не растворится одновременно с кровно нажитыми сбережениями.

Каждый рабочий и служащий компании Добродом выполняет собственную работу таким образом, чтобы вкладчик, приобретая у нас жилую площадь, испытывал не чувство от израсходованных средств, а радость и уверенность в завтрашнем дне!

Корр.: С постулатом «Деньги-Товар-Деньги» — все понятно и предельно ясно. А оправдались ли надежды прошлого года, когда компания взяла первый раз в собственной практике лозунг: «Хороший дом цены не имеет!»

А. К.: Вы имеете ввиду дом по улице М. Горького, названного мной «локомотивом» Добродома… Отвечу вполне точно. Да, оправдались! Но тогда, мы перенаправляли полученные от вкладчиков деньги со строй площадки на улицу Шмидта.

Сегодня наш «локомотив» уже оплачивает новые объекты – вторую очередь двухподъездного 9-ти этажного дома в спальном районе Шуист, также 2-й очереди строительства дома для жилья по проспекту Рабочих, работы по проектированию по дому на улице Коммунистическая.

Корр.: Хотя на дворе уже весна, мы обсуждаем итоги конца прошлого года – я позволю перефразировать одну народную мудрость: « Дома по-осени считают?»

А. К.: Прежде хочу поделиться великолепной новостью: принят в эксплуатирование дом по улице Шмидта! Правда кое-что необходимо будет доделать, однако это мелочи. В апреле, как и намечалось, полностью закончена «коробка» 8-ми этажного комфортабельного и модного дома по улице М. Горького. И тут-же, наше подразделение «Стройимпэкс Плюс» начнет работы связанные с отделкой.

Так что и тут новоселье уже не далеко!

В мае также планируем окончательно завершить укладку 7-ми – 9-ти этажного дома первой очереди по проспекту Рабочих. Уже начата установка блоков окон. Так что нашим отделочникам работы хватит.

А так как к данному времени будут завершены работы нулевого цикла, то все каменщики перейдут на сооружение последней. Второй очереди дома, будут работать в две смены.

Хорошими темпами идет строительство 10-ти этажного дома для жилья на улице К. Цеткин. Каменщики уже подняли коробку до отметки 7-го этажа. Конечный срок под облицовку – апрель! И вот тогда, по уже установившейся традиции, бригады каменщиков здесь же перейдут на площадку второй очереди двухблочной части, где уже вырыт котлован и начата подготовка к закладывании фундамента…

И, в конце концов, на строительной карте Добродома вновь возникнет к осени ул. Коммунистическая. Тут должен быть также подготовлен фундамент под двухподъездный 9-ти этажный дом жилого фонда!

Дома осенью скажем так, подсчитали: вторая очередь – проспект Рабочих и улица К. Цеткин, первая очередь – улица Коммунистическая. Однако уже в этом, юбилейном году мы расширяем круг собственных интересов и перейдем к практике строительства Центров торговли. Причем метод строительства для нас новый – это монолитная технология!

Центр торговли на проспекте Рабочих – четырехэтажный развлекательный комплекс с очень амбициозными задачами! Под его сооружение отведено три года. По прошествии этого времени нам предстоит постичь 320 млн. рублей.

Если еще сегодня дом по ул. М. Горького исполнял роль «локомотива», то ему на смену придёт старший брат: он не только придаст ускорение в развитии Добродома, но и определит на долго вперед перспективы роста компании…

Корр.: Что собой представляет проект?

А. К.: Как я говорил выше – это будет монолитное строение. Нулевой этаж будет отдан под паркинг, где 60 автомобилей будут дожидаться собственных хозяев. На нижнем этаже – площади для торговли под продукты питания, банк, кафе быстрого питания, лифт для перевозки пассажиров.

Также учтены туалетные комнаты для двоих полов, что очень важно, отдельный для лиц с ограниченными возможностями! Для комфорта передвижения посетителей учтены эскалатор, камера хранения и детская комната для игр.

На втором этаже на площади 4000,00 кв. м. будут расположены части продажи электро-бытовой техники и помещение администрации центра торговли.

3-ий этаж вместит в себя торговая сеть по продаже одежды, обуви и сопутствующих товаров. А вот на четвертом пропишется современный ресторан площадью 600 кв. м, казино, танцпол для молодых людей, боулинг, зал для автоматов для игр…

Три тысячи метров квадратных удовольствия и развлекательных мероприятий в ближнем Арбеково! Хотя и это еще не все: предполагается также максимально задействовать кровлю центра торговли. Она может стать младшей сестрой «Фонтанной площади». Это место где можно отдохнуть взрослых и детей, начав с мая по сентябрь, зимой – ледяные городки, ледовый мини каток для малышей…

«Пятое небо» Центра торговли после окончания строительства Добродом будет сдавать в наем в управление недвижимости, а заработанные от них средства направлять на последующее развитие компании. Роль «Локомотива-2» должна открыть нам дорогу на авангардное направление в бизнесе – от сооружения домов до центров торговли. Как к примеру, в том же Шуисте, Терновке или на Западной поляне…

Корр.: Дома-страницы мы пролистали, захватили и центр торговли. Минувшие 12 месяцев впечатляют… В сентябре прошлого года в рекламном модуле, как-то таинственно появился уже начатый дом в Шуисте.

А. К.: Тут нет никакой тайны: прямо скажем, мы купили в конце минувшего года полную компанию занимающуюся строительством «Пензаэнергострой». Это было самостоятельное подразделение со всей нужной для строительства сферой услуг. От закладки нулевого цикла, до сооружения дома.

Часть подразделения со строительными площадками по Кл. Цеткин и Коммунистической влились в службу «Заказчика», иная, а это – вся техника, механизмы, база по изготовлению бетона и конструкций и что абсолютно нормально одновременно с рабочими влились в ИСК «Стройимпэкс».

Теперь Добродом обрел полную независимость от посторонних организаций – от нуля до облицовки! Их арматурное подразделение плюс наше на КПД, стали выгодным и самостоятельным участком! И, что абсолютно нормально, в данной связи случились изменения в кадровых вопросах: А. В. Капралов стал гендиректором ООО ИСК «Стройимпэкс», А. А. Широков, занял должность основного инженера ООО ИСК «Стройимпэкс».

А. А. Макушкин – начальником ПТО ООО ИСК «Стройимпэкс».

На раскачку времени нет – площадки для строительства, как организм который живет – благодаря этому вопросы «притирки» во всех звеньях компании, я надеюсь, пройдут в ближайшие 2-3 месяца.

Корр.: Большая компания – серьезные проблемы. А как дела обстоят с нашей «новой-старой» компанией ООО «Стройимпэкс-Стройдеталь»? Помнится, в одном из интервью вы с жизнелюбием возлагали надежды на «Металлическое кружево»?

А. К.: Я и сейчас смотрю с жизнелюбием, тем более, что для этого есть весомый повод. Впрочем, ради справедливости замечу, что влились они в нашу структуру не в очень тепличные условия. 2 года назад мы только начинали обустраивать пространство завода КПД. И если в мае прошлого года они сработали в убыток – 300000,00 рублей, то уже к концу этого года не только погасили данную сумму, но сумели окончить год с прибылью!

А это благодаря стараниям и грамотную руководству зам. гендиректора по изготовлению В. В. Аксенова и гендиректора ООО «Стройимпэкс-Стройдеталь» Хурамова А. Н: На данный момент уже «Металлическое кружево» развивается за счет личных средств, и на 2 месяца вперед обеспечено заказами.

Согласно итогам года минувшего также хочу подчеркнуть подразделение «Стройимпэкс Плюс» А. А. Ключникова. Они идеально влились в нашу структуру, работают творчески, с масштабностью: среди их заказчиков не только пензенцы, но и москвичи.

Корр.: Смело можно сказать, что на шестом году строительного бизнеса ваша компания заявила о себе в полный голос?

А. К.: Я бы сказал так, мы полны решимости, на протяжении определенного времени выйти на первые позиции. Этак через лет пять. . . Тем более, что в Пензе и области имеются такие солидные организации с хорошим рабочим опытом, техвозможностями на которые можно и необходимо ровняться. Это — трест «Пензастрой», «Домостроитель», и «Спецстроймеханизация».

Корр.: Что ж, если судить по всему, у Добродома есть хороший креативный потенциал Для того чтобы приблизиться к заветной мечте?

А. К.: Я лишь добавлю с 22 тыс. кв. м. сдачи жилья мы будем стремиться понемногу подняться до 50 тыс. кв. м. А нам для этого нужно приобрести в собственность кирпичный завод и комбинат ЖБИ.

Корр.: Удачи!

А. К.: Благодарю!

Подробнее на сайте kvartal-club.com.ua.

ОТЛИЧИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ОТ ШАБАШНИКОВ. Часть 2

Комментарии закрыты

Последние публикации:
  • Сиеста или «тихий час» по-испански
  • Эскалада, или Фестиваль Эскаляд в Швейцарии
  • Русские общины за рубежом: в Европе, США и Австралии, где самая большая диаспора в мире
  • Как получить ВНЖ для пенсионеров в Испании
  • Все про русских в Испании — плюсы и минусы жизни
  • Путеводитель по острову Тенерифе: как добраться, где отдохнуть и что посмотреть
  • Цены на продукты на Тенерифе — обзор супермаркетов Mercadona, Hiper
  • Средиземное море карта, пляжи, отдых
  • Плюсы и минусы жизни в Испании для русских
  • Прогноз погоды в Барселоне, Испания, на неделю, 10 и 14 дней
  • Справка с места работы для визы шенген
  • Перевод документов на английский — образец перевода паспорта, справок, свидетельств и других документов
  • Самые экстремальные американские горки в мире
  • Часовые пояса в стране Испания
  • Лучшие способы как добраться из Аликанте в Торревьеху